En el censo relizado en el año 1907 se observa una disminución de la población a 519 habitantes en Manatí y a 706 en caisimú, máxima cuando desde principio de siglo se habían fundado los ingenios Francisco (Amancio Rodríguez) y Chaparra (Jesús Menéndez) constituyendo una gran fuerza de atracción para la población desocupada que se veía obligada a emigrar en busca de trabajo con el objetivo de ganar un mísero salario con el cual sustentarse.

Después de una tenaz lucha de los vecinos del extinto municipio de Victoria de Las Tunas porque se restableciera su condición, el día 2 de julio de 1910 el presidente de la Republica de Cuba, José Miguel Gómez, aprueba la ley que crea el municipio de Victoria de Las Tunas al que se segrega definitivamente el de Puerto Padre,inmediatamente es elegido como principal autoridad a nivel municipal el comndante del Ejercito Libertador Eduardo Vidal Fontaines. Ante este hecho los vecinos del barrio de Manatí y San Miguel protestaron manifestando su desacuerdo referente a la ley del congreso que les segrega del término municipal de Puerto Padre para agregarlos al de Victoria de Las Tunas, sin que por el ayuntamiento y por el govierno rpovincialse hayan cumplido los preceptos establesidos en las leyes 74, vecinos del barrio antes mencionado suscribieron una carta al alcalde de Puerto Padre apoyando su juego político y este a su vez la envió al señor governador de la provincia Oriente, Manduley, el cual respondió... "He de manifestarle a usted que la segregación de que se trata abedece a una ley del congreso, con motivo a la nueva creación del municipio de Victoria de Las Tuanas".  No obstante a esta protesta, el día 29 de julio de 1910 el Concejo Provincial de Oriente fijó al municipio tunero la cantidad de habitantes y los límites que le correspondería y a propuesta del Comandante Eduardo Vidal, se incorporaron también los vecinos de Playuelas, Palmarito y Manatí, pasando de nuevo ese territorio a formar parte del municipio de Victoria de Las Tunas. Debido a la reestrutucción de la división territorial se realizó un censo de la población de Oriente que abarcó, entre otros, al municipio de Victoria de Las Tunas entre los años 1911 y 1913. El comercio minorista había alncanzado un desarrollo significativo en esos barrios pues en Manatí había un total de 4 instalaciones, en Dumañueco 27 y en Caisimú 6 para un total de 37. En la zona de Manatí se registró un ligero avance en el desarrollo económico social motivado por la construcción de algunas obras públicas que realmentebeneficiarían a los magnates que aquí representaban a la oligarquía dominante. La situación de ls pobladores continuaría bajo el régimen de represión miserias. En el edificio biplanta ubicado en la calle frente al ingenio donde desde 1918 radicaba en la planta baja el departamento comercial y en la alta el hotel con una arquitectura refinada y de muy buen gusto y como es lógicomarcado por la penetración  imperialista, en un departamento los obreros debían comprar con vales que como forma de pago fue muy utilizado por la compañia, y en el llamado tiempo muerto se veían obligados a extraer víveres fiados de manera que siempre estaban endeudados.

Además existía la tienda de Segundo Piquero, que comerciaba víveres, la tienda de ropa Casa Lombardo y otras. Para el servicio a la población existía una serie de fondas y cafeterías entre las que se destacaban la Fonda Grande y  el kiosco de Bello propiedad de la compañia además una panadería que radicaba en la parte trasera de la actual casa de la cultura y que fue trasladada a la nueva panadería construida en 1924, ubicada actualmente en la calle José Galguera sin número y ofertaba a la población: pan, galletas y dulces finos,   entre otros  productos.

E n el puerto tambien radicaba una tienda de víveres auspiciada por la propia compañia y era abastecido por vía marítima en embarcaciones de vela de porte mediano que poseían máquinas de vapor, La Anita y La Sierra de Puerto Padre.

En este año se construye el cementerio "La Caridad" (actualmente cementerio municipal) por donación de la marquesa de San Miguel de Aguayo (Hortensia).

En la década del 30 hay una explosión en el desarrollo de los servicios en la zona del batey pues todo aquel  que tenía un pequeño capital inicial pudo montar una cafetería bar, una casa de juego, un club, bar- tienda, etc, lo hizo sin tener en cuentas las elementales necesidades de las familias, pues el interes era incrementar el capital personal y sobrevivir la crísis por la que atravezaba el país, sin que las autoridades gubernamentales se inmutaran por eso, al contrario, lo hicieron basándose en sus cargos o puestos de trabajo podían extraer ganacias de sus dueños con sobornos y amenazas, contribuyendo esto a la proliferación de la corrupción y el vicio pues estas dependencias fueron incrementándose hasta llegar a más de 20, entre ellos, c detrimento de las más elementales necesidades de la población como esasas de prostitución y juegos que se extendieron a muchas colonias, esto en  detrimento de las más elementales necesidades de la población como es la alimentación pues había en el poblado una sola carnicería y la mayoría no podía comprar carne porque el dinero no lo tenían.

Se contruyeron también otras obras de beneficio social que ayudarían a la disminución del desempleo, y otros beneficios, aunque temporalmente como: la inauguración del parque de Manatí el 20 de mayo de 1927, todos los pasillos eran de gravillas, los bancos eran de prefavicados, tenían dos patas y un travesaño como banco, alternando los bancos de madera, en el centro se encontraba el busto de Martí sobre un pedestal de alrededor de dos metros. Fueron construido dos edificios con el objetivo de ser utilizados como escuelas públicas, una para hembra y otra para varones, peroapetición de la marquesa, una de ella pasó a funcionar como Parroquia del Sagrado Corazón de Jasús. Se construyó el cuartel de la Guardia Rural (actul Dirección Municipal del MINED), fue construido en el puerto de Manatí el primer cine, confeccionado de madera, con fines lucrativos, donde fueron esplotados un sin número de obreros y que soportan por la forma miserable de vida que llvaban. Los medios de transporte comienzan a tener un ligero desarrollo, entran por primera vez en la zona dos automóviles, uno pertenecía a un mecánico y el otro a un español, eran marca Estrella, también llega un automóvil tipo Ford así como dos camiones de igual marca de Sin Fin para el uso de la administración de la compañía. Estos vehículos llegaron por ferrocarriles pues no habían cominos transitables. Los mismos se utilizaban en beneficios de sus dueños, gozando de esas posibilidades una ínfima representación de los habitantes de la región. En 1931 el crecimiento de la población había aumentado el doble, es decir 2 082 habitantes representando un 18% del total de la población de 1943 de 185 habitantes; esto a su vez presentaba el 2,3% del resto de los habitantes del barrio. El otro que se destaca en el crecimiento de su población es Manatí con un 37,7% con respecto alcenso anterior y Caisimú que creció en un 24,2%. El total de habitantes en 1943 en la región es de 13736, diferenciandose del año 1931 con un crimento de 2283 mimbros. La población en la región manatiense durante 1953 había ascendido a 20739 habitantes y por otro lado se observa que la población del batey del central solo aumentó en 1,4% es decir solamente con 32 personas, lo que es posible que en su mayoría fuera consecuencia del drecimiento natural o sea por nacimientos, difiere esto del gran aumento que se va observando desde 1931 en la zona rural, en 1931 la población del batey constutía solo el 18% de la población total, en 1943 representa el 20% y en 1953 el 12%. Estos elementos demuestran que la población campesina fue en ascenso constantemente producto de un proceso lógico del desarrollo económico social de la región, donde su industria tiene como base el cultivo de la caña como materia prima y en la medida que el mayor latifundio crecía también la necesidad de la utilización de una mayor fuerza de trabajo agrícola. La población en la década (1943- 1953) en la zona de Manatí creció casi el doble respecto al año 1943. Manatí, cifra bastante significativa y que refleja por si solo el desarrollo económoco social que había alcanmzado el betey a pesar de que la mayoría de la población sufría la explotación, la miseria junto a los embates de la crisis por la que atravesaba el país. El 82 % restante de la población se encontraba distribuida en los barrios de Dumañuecos, Manatí y Caisimú.

En el año 1943 la población del batey del Central Manatí aumentó solo en un 9.8 % a diferencia del crecimiento a diferencia del crecimiento que se registro hacia 1932, por lo que se pudo conciderar una relatica estabilización del personal que convive en la zona y donde el factor que primó en su crecimiento fue la ley natural de la reproducción (nacimientos), pues aumentó en 204 habitantes, esto se pude afimar porque la ola migratoria había cesado y la estabilización que se había alvcanzado para esa época, en el desarrollo socioeconómico de la zona también lo propició.

En cuanto a los barrios, Dumañuecos fue el punteto en el crecimiento de la población, pues durante esos años su población creció más del doble, es decir, el 60.5 % si se tiene en cuenta que la población del batey del central, la única zona urbana en la región, está incluida en esta y representa el 24.9 % de su total, se aprecia que ese aumento se manifestó fundamentalmenete en la zona rural, además de encontrarse dispersos por las colonias de dicho barrio ya que la población del núcleo de Dumañuecos en esos años solo aumentó en 15 personas, es decir, que de 170 habitantes que poseía en 1931, ascendió a 185 en 1943; esto a su vez representaba el 2.3 % del resto de los habitantes del barrio.

La población en la región manatiense durante 1953 había scendido a 20739 habitantes y por otro lado se observa que la población del batey del Central Manatí solo aumentó en un 1.4 %.

Estos elemnetos de meustran que la población campesina fue en ascenso constantemente producto de un proceso lógico de desarrollo económico social de la región, donde su insdustria tiene como base el cultivo de la caña como materia prima y en la medida que el latifundio cañero crecía, crecía también la necesidad de la utilización de una mayor fuerza de trabajo agrícola.

La población en la década (1943 - 1953) en la zona de Manatí creción casi el doble respecto al año 1943.